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第11章 剩余资金的规划（第1页）

从北京返回学校的火车上，硬卧车厢规律性的摇晃仿佛还带着深圳的海风和北京的秋意。父亲躺在对面的铺位上，已经沉沉睡去，眉头似乎比南下时舒展了许多，但偶尔在睡梦中还会无意识地咂咂嘴，仿佛仍在消化这几日翻天覆地的巨变。

林澈却毫无睡意。

他靠窗坐着，窗外是飞速后退的、沉入夜色的广袤国土。他的内心，却如同有一片星海在剧烈燃烧，明亮，滚烫，充满无限可能。

两张薄薄的购房合同，此刻正安静地躺在他贴身的背包夹层里，比任何东西都更有分量。它们代表的不仅仅是两处房产，更是他撬动未来的两根最坚实的杠杆。

但杠杆已然压下，下一步，就是将剩余的“力量”，精准地投放到能产生最大回报的地方。

他轻轻拿出那个随身携带的软皮笔记本和一支中性笔，就着车厢连接处昏暗的灯光，翻到崭新的一页。

笔尖落下，写下几个关键数字：

【初始资金：8,000,000.00 (税后)】

然后，他开始一项项减去最近的重大支出：

【深圳房产首付】：-540,000

【北京房产全款】：-1,100,000

【中介费、税费、往返交通住宿等杂费】：约 -140,000

笔尖在纸上划过，发出沙沙的轻响。每一个数字的减去，都意味着他离那个“暴发户”的初始状态更远一步，而向着一个“投资者”的身份坚实迈进。

最终，他在下方划了一条线，写下了结果：

【当前剩余资金：6360,000.00】 (≈636万)

看着这个依然庞大的数字，林澈的目光没有丝毫波动。这636万，不再是等待分配的奖金，而是等待发射的弹药库。

他需要一份清晰、冷静、且极具前瞻性的资金分配规划。

他在新的一页，画下了一个简单的等边三角形。在三角形的三个顶点，分别写下了三个关键词：

**【防御基石：房产】**